Gepflegtes Einfamilienhaus mit perfekter Infrastruktur

Gepflegtes Einfamilienhaus mit bester Infrastruktur in Hausmening zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt dieses, sich in gutem Zustand befindendem Haus in Hausmening, welches vor allem durch die perfekte Lage und Anbindungen besticht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1954 errichtet. 1984 fand die erste umfassende Sanierung statt. 1992 wurden die Dachflächenfenster, die Böden, sowie das Badezimmer renoviert. Im Jahr 1998 fand die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss statt. 2000 kam eine neue Küche in die Immobilie. Im Jahr 2002 wurden die Heizung sowie der Kamin erneuert. 2004 wurde die Dachbodenisolierung erneuert, sowie eine Garage der Liegenschaft hinzugefügt. Abschließend wurde 2006 das Stiegen Geländer sowie Wohnzimmer, WC, und Vorraum saniert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung Die Böden sind in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet, in den Gangflächen befinden sich Großteiles Fließen. Im Erdgeschoss findet man das Wohnzimmer, die Küche sowie das Esszimmer und ein Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das hochwertig sanierte Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auch im Erdgeschoss befindlich ist ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Durchgangszimmer. Eine Dachterrasse ist ebenfalls gegeben. Baujahr: 1954 Gesamtsanierung: Jahr 1984 Sanierung Böden, Dachfenster, Badezimmer Jahr 1992 Sanierung Badezimmer EG: Jahr 1998 Küche: Jahr 2000 Erneuerung Heizung und Kamin: Jahr 2002 Garage: Jahr 2004 Dachbodenisolierung neu: Jahr 2004 Sanierung Stiegen Geländer Wohnzimmer WC Voraum: Jahr 2006 Heizung: Zentralheizung mit Öl Keller: teilunterkellert Grundstück: 684 m² Wohnfläche: 141 m² Nutzfläche: 543 m² 7 Zimmer 2 Badezimmer 2 WC Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52