3D-TOUR! PROVISIONSFREI! TOLLE 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONS!

PROVISIONSFREI! TOLLE 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONS! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Endemanngasse 6-18, in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und verfügt über 3 Zimmer sowie zwei Balkone. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular/E-Mail! 3D-Rundgang - Über diesen Link können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=7RfsECpTqCc Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 106,47 m² // zzgl. 2 Balkons/Loggia ca. 9,84 m² // 5. + 6. OG mit Lift 1. Ebene: // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer mit Balkon // separate WC 2. Ebene: // Vorzimmer // 2 Schlafzimmer 1 mit Balkon // Bad mit Badewanne und WC // Abstellraum // Schrankraum Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 57) ist verpflichtend. Kaufpreis € 20.000,- (mtl. BK ca. EUR 46,17) Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Sauna, Solarium mit Ruheraum, Tennisplatz, Hobbyräume, Gemeinschaftsraum, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Kinderspielräume sowie -plätze. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 2,90 m²). Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die mtl. Kosten für Heizung und Warmwasser betragen € 122,64 (inkl. USt). INSTANDHALTUNGSARBEITEN: Laut der Hausverwaltung sind in der Wohnungshausanlage diverse Instandhaltungsarbeiten geplant. Die Kosten hierfür sind anteilig vom Käufer zu übernehmen. Vor Umsetzung der Maßnahmen ist noch eine Eigentümerversammlung geplant, in der ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft zu den einzelnen Maßnahmen und die darauf entfallenden Kosten bzw. die Art der Finanzierung herbeizuführen ist. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,-/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2020 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu habenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <825m Apotheke <200m Krankenhaus <925m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <150m Universität <3.850m Höhere Schule <4.800m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.725m Polizei <1.850m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.200m U-Bahn <2.025m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap