CHARMANTE, SONNIGE UND RUHIGE 1,5 ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN

IN EINEM SEHR NETTEN NEUBAU GELANGT DIESE 1,5 ZIMMER-"WOHLFÜHLWOHNUNG" MIT GARTEN ZUM VERKAUF (GARAGENPLATZ OPTIONAL). Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, befindet sich im hinteren Trakt der Wohnanlage und ist somit absolut ruhig gelegen. Südseitig ausgerichtet und somit sonnig und hell, bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 35 m² Wohnfläche und ca. 36 m² Garten+Terrasse folgende AUFTEILUNG:VorraumWohnraum mit Ausgang auf die Terrasse+Gartenkompakte KücheSchlafnischeBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschlussgroßzügiger Abstellraumein Kellerabteil (ca. 1,24 m²) ist der Wohnung zugeordnet GARAGE: Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25.000,00 (BK 50,8 brutto) erworben werden. FLÄCHEN: Wohnfläche 34,85 m² Terrasse: 7,07m² Garten: ca. 28,58 m² Keller: 1,24 m²VERFÜGBARKEIT:  ab sofort LAGE UND INFRASTRUKTUR: Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.Gute Verkehrsanbindung durch: die nahegelegene Buslinie 61A  PREISE: Kaufpreis: EUR 187.000,--  Warmwasserakonto: EUR 12,42 inkl. USt., Heizkostenakonto EUR 32,85 inkl. USt.  Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen?  Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien  steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap