WOHNEN UND ARBEITEN AUF ZWEI EBENEN - DIE NEUE LEBENSART!

IM ZETRUM VON PERCHTOLDSDORF GELANGT DIESES 4-ZIMMER DOMIZIL AB SOFORT ZUR VERMIETUNG.HIGHLIGHTSWohnen und arbeiten möglich!neuwertiger Zustandloftartiger Wohnbereich mit offener KücheTerrasseRuhelagesehr gute Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (DG-Fenster)ParkettbödenPKW-Stellplatz im Innenhof (monatliche Miete: EUR 70,-- netto) AUFTEILUNGUNTERE EBENEEntréezwei große ZimmerBadezimmerTreppe in das Obergeschoss OERE EBENEsehr großzügiger, repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m2 große TerrasseSchlafzimmer Badezimmersep. Toilette FLÄCHE:  Wohnfläche: ca. 123m2 Terrassenfläche: ca. 10m2 Kellerabteil: ca. 4m2 VERFÜGBARKEIT:  ab sofortMIETDAUER:  5 Jahre, verlängerbarLage & Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: Der Marktplatz sowie die Burg Perchtoldsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne im Grünen ist, kann innerhalb weniger Gehminuten den Begrischpark erreich oder vis-á-vis im Zellpark entspannen.Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe optimal gewährleistet.Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Südbahn, sowie die S-Bahnlinien S1 und S2. Zahlreiche Busverbindungen in nächster Nähe: 1, 2, 3, 253, 254, 256, 257, 258, 259.Resümee: Diese traumhafte, großzügige Terrassenwohnung besticht durch ihre Lage, ihre Aufteilung und ihrer Ausstattung! Diese DG-Wohung eignet sich ebenfalls sehr gut für "Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach.PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.998,-- PKW-Stellplatz: EUR 70,-- netto Provision: 2BMM; Kaution: EUR 6.000,00 Mietvertragsdauer: 5 JahreMIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: vermittlung@rabas.wien  steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <7.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap