Bezugsfertig! Willkommen Zuhause! Einzigartige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse!

Willkommen Zuhause! Ruhig und doch mittendrin!Nur 20 Minuten mit der Bahn von Wien Hauptbahnhof entfernt und nur einen „Katzensprung“ mit dem Auto! Sofort bezugsfertig!Im Herzen von Achau wird für Sie eine moderne Wohnanlage saniert und teilweise umgebaut. Hier werden insgesamt 12 Wohnungen mit Terrassen, ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus auf eine Gesamtfläche von 2.100 m² Grundfläche realisiert. Im hauseigenen begrünten Innenhof werden Parkplätze für die Anrainer vorbereitet.Die Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von 46–135 Quadratmeter mit bis zu 4 Zimmern. Die Häuser bieten jeweils 4 Zimmer, verteilt auf ­­­­­­­­­­­135 Quadratmeter Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassen und Garagen.Top-Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für absolute Wohnqualität!Besonderheiten:• Hochwertige Küchen inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen!• Fast jede Wohnung hat sehr große Freiflächen• Hochwertiger Parkett Eichendielen Natur geölt• Moderne Marmorfliesen im Sanitärbereich• 20 Minuten von Wien entfernt!Denn Wohnen bedeutet mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben!Top 4:Diese elegante großzügige und luxuriöse 4-Zimmerwohnung mit Terrasse hat einen Penthouse-Charakter!Noch nie war eine Wohnung so cool geplant und ausgeführt!Die Wohnung zeigt sich bereits im Erdgeschoss phänomenal, denn über eine elegante Treppe gelangen Sie in die Wohnung und vor Ihnen eröffnet sich ein riesiger Wohnküchenbereich mit rund 33,28m². Dieser Küchenbereich ist bereits für Sie mit einer Tischlerküche nach Maß ausgestattet worden. Direkt angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine 13,7m²- große Südwestterrasse zum Genießen.Außerdem bietet Ihnen die Wohnung folgende Räumlichkeiten:Einen Abstellraum mit WM-Anschluss mit 1,65m²,Badezimmer mit 4,43m²,Getrenntes WC mit 2,14m²,Flur zu den 3 Schlafzimmern mit 6,50m²:Großzügiger Master-Bedroom mit 19,84m² mit eigenem Badezimmer mit 3,15m² und WC,Schlafzimmer 2 mit 11,40m²Schlafzimmer 3 mit 12,45m²Der Wohnung ist ein Stellplatz im hauseigenen Innenhof zugewiesen!Live-erleben! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Diese tolle Wohnung wird nicht lange auf Sie warten!Wohnfläche: 96,94m² + 13,70m² TerrasseKaufpreis: € 392.326,- inkl. PKW Abstellplatz im Innenhof! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap