ACHTUNG! TOP Bungalow in schöner Lage inkl. Grundstück - Schwadorf bei Wien!

ACHTUNG! TOP Bungalow in schöner Lage inkl. Grundstück - Schwadorf bei Wien!----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! -----------------------------------------Diese Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 678 m² großen Grundstück und wurde im Jahr ca. 2019 errichtet. Das Haus besteht aus einer Etage.Erdgeschoss (ca. 100 m²): • Wohnküche • Gang • 3 Zimmer  • Bad  • Getrenntes WC• Eine Genehmigung für 2 Gartenhütten und 2 Carports ist vorhanden • Massivbau • Fußbodenheizung • Ein Kamin ist möglich • Möblierung: Einbauküche • 3fach verglaste Fenster mit RollosDas schöne und neue Bungalow ist noch nicht zu 100% fertiggestellt. Es fehlen noch Kleinigkeiten. Laut Besitzer müsste man noch Investitionen (Türen innen, Fliesen etc.) tätigen. Die Einbauküche ist schon fertig verbaut siehe Fotos. Ein riesiger und schöner Garten (Eigengrund) steht zur Verfügung (Himmelsrichtung - Westen) . Somit steht im Sommer nichts für eine tolle Grillparty im Wege. Das Grundstück ist mit einer schönen und modernen Mauer abgetrennt die für eine tolle und ruhige Atmosphäre sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden. Für den Winter ist ein Kaminanschluss vorhanden. Außerdem wurden 2 Carbort Stellplätze und 2 Gartenhütten Plätze von der Gemeinde genehmigt. Strom vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Fenster 3 Fach Verglasung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE!Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:Herr Aleksandar Biorac Tel.: +43 650 / 323 36 30 E-Mail: bio@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <2.500m Arzt <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap