Unbefristet zu mieten ! 3-Zimmer-Wohnung in schöner Parklage mit unverbaubarem Fernblick

Unbefristet zu mieten ! 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage beim Pötzleinsdorfer Schlosspark Die Wohnung liegt im Haus 4 der 5 einzelnen Häuser, die hangaufwärts angelegt sind und daher den Wohnungen Fernsicht über den Schlosspark und über Wien bieten. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, möblierte Küche mit allen Geräten, Kochnische, Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC, zweitem Bad mit Dusche und WC, und Vorzimmer. Die Wohnung hat zwei Eingänge. Abstellraum und Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Außenjalousien sind montiert. Die Endstation der Straßenbahnlinie 41 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Linie 41 führt ohne Umsteigen zur Innenstadt. Der gegenüberliegende Pötzleinsdorfer Schlosspark und die gesamte Umgebung ist ideal für Spaziergänge , Wanderungen und Sport und Erholung im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 710 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 309,53 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 101,95 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1121,48 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D