+Sanierte Mietwohnung in wunderschöner Ruhelage, nahe Oberpullendorf! + Top 2!

+ Phänomenale Mietwohnung in absoluter Ruhelage zu vermieten! + Gelegen in wundervoller Grünlage, direkt in Kleinmutschen nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich diese neu renovierte Mietwohnung. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Bushaltestelle.Neben der traumhaften Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche. Wohlfühlen garantiert! Die offene Küche und die separat begehbaren Zimmer, runden das Angebot ab.Details der Wohnung:• 2 Schlafzimmer• 1 Wohn- / Esszimmer• 1 Bad mit Badewanne• 1 WC separatDie Wohnung wird befristet auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Verlängerungsoption vermietet.Die monatliche Gesamtmiete beträgt: € 560,- inkl. HEIZUNG!Diese Miete beinhaltet: Bruttomiete, MwSt., Betriebskosten und die Heizkosten!Strom wird separat, je nach Verbrauch, abgerechnet!Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen.Herzliche Grüße,Paul Kneisz+43 (0)669 38 17 517www.grabner-immobilien.atkneisz@grabner-immobilien.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Post <3.000m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap