+++ TOP GARTENWOHNUNG +++ das Eigenheim zum wohlfühlen

+++ PARADIESISCH WOHNEN +++ +++ TRAUMHAFTE 2-ZIMMER WOHNUNG mit GARTEN und TERRASSE +++ Zum Verkauf gelangt diese TOP Wohnung mit Garten in 1210 Wien. Diese ruhige Erdgeschosswohnung, bieten einen einzigartigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen. Sie ist lichtdurchflutet, befindet sich in einem modernen Neubau und besticht durch die grüne Lage direkt an der Alten Donau. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet und so kann man den Gartenbereich und die Terrasse bis in die späten Abendstunden zum Genießen auskosten. In allen Zimmern ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt und die Nassräume sind hochwertig verfließt. Auch die offene Wohnküche besticht durch ihr modernes Design und Sie können bei einem Abendessen mit ihren Gästen interagieren, während das Essen zubereitet wird. Ein Personen-Aufzug, der in das Kellergeschoss fährt, wo sich ebenfalls der Fahrradraum als auch die Tiefgarage befinden, ist vorhanden! Die Aufteilung der Räume: • Eingangsbereich • Küchenbereich mit Wohnzimmer und Gartenzugang • Schlafzimmer • Bad mit Wanne • WC • Abstellraum • Terrasse • Garten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 immobilien@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!