*PROV, FREI*!* | CHARMANTER ALTBAU! | TOP-LAGE - NAHE AUGARTEN! | IDEAL FÜR WG'S! | *AB SOFORT BEZIEHBAR*

 Zur Vermietung gelangt diese wundervolle Immobilie mit folgenden Highlights:Zentrale Lage, Nahe AugartenGrosszügige Ess-/Küche mit SitzmöglichkeitTolle Raumaufteilung, WG-TauglichProvisionsfrei!Haustiere erlaubtAllgemeiner Garten zur MitbenutzungKellerabteilAb sofort verfügbar!Zur Wohnung:Diese helle, sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines tollen Altbaugebäudes und besteht aus einem großen Vorraum, einer gemütlichen Ess-/Küche mit Sitzmöglichkeit, zwei separat begehbaren Zimmer, dem Badezimmer sowie der extra begehbaren Toilette. Dank der Fenster ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Durch den vorteilhaften Grundriss ist diese Wohnung perfekt für WG's und auch für Pärchen geeignet. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der schöne Augarten und man befindet sich direkt im Grünen. Unmittelbar vor dem wunderschönen Gebäude befinden sich zwei Straßenbahnhaltestellen der Linie 5, somit genießt man eine perfekte Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Merkur) sind zu Fuß erreichbar.Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu.Im Innenhof gibt es einen großzügigen allgemeinen Garten zur Mitbenutzung.Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sie wollen auch Ihre Wohnung vermieten/verkaufen? Wir machen das für Sie!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap