Luxuserstbezug - Moderne Villa im Doppelhaus mit tollen Freiflächen

Luxuserstbezug - Moderne Villa im Doppelhaus mit tollen Freiflächen Erstbezug - Tolle Architektur - Großer Wohnraum - Dachterrasse mit Jacuzzi Vorbereitung Diese wunderbar angelegte Ziegelmassiv - Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² plus ca 37 m² sonnige, westseitige Terrasse im Gartengeschoß, eine große Terrasse im Obergeschoß sowie eine traumhafte Rooftop - Terrasse mit ca. 53 m² mit Vorbereitung für Dusche und Jacuzzi. Das Haus ist ruhig gelegen, in zentraler Lage von Bad Vöslau, Friesstraße 3 und wird für Sie schlüsselfertig errichtet!Hier einige Highlights dieses schönen Eigenheimes:• Baujahr 2021, errichtet in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage) • Toller Grundriss: Wohnküche mit ca. 50 m² Wohnfläche, Schiebetüren zur Terrasse nach Westen, getrennter Homeofficebereich im EG •  Große Dachterrasse für Entspannung mit Vorbereitung für Jacuzzi und schönen Steinplatten 60cmx60cm • elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern (3 Glas-Alu-Kunststoff, mit elektrischer Außenbeschattung)  • Tolle Ausstattung: Hochwertige Parkettböden von Weitzer- oder Steirerparkett, großformatige Fliesen in den Bädern • Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoß, mit großer Terrasse, großem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und  WC • Vorbereitung für eine Klimaanlage für den Wohnraum und alle Schlafzimmer, Kaminanschluss im Wohnzimmer - Tolle Lage: zum Zentrum nur 800 Meter, Bahnhof Bad Vöslau fußläufig erreichbar • Zwei Autoabstellplätze auf dem GrundstückVerpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit, Sie können derzeit bei der Ausstattung noch Ihre Wünsche bekannt geben!Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, alle Informationen wurden uns durch den Eigentümer übermittelt, Änderungen und Eingabefehler vorbehalten, die Darstellung der Innenaustattung dient nur zur Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebotes!Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap