Schöne (befristet vermietete) Altbauwohnung in ruhiger Lage - UBahn Nähe

engelreal.at Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter KÖHLER unter 0699 - 1581 6228 oder per Mail an pk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at , um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Schön Altbauwohnung in ruhiger Lage - bis 2024 vermietet Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage in Oberdöbling in unmittelbarer Nähe der Döblinger Hauptstraße. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über U4/U6 Station Spittelau oder auch U6 Station Nussdorferstraße, aber auch über die Straßenbahnlinien 37 und 38  sowie Buslinien 35A und 37A.Gebäude: Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.Diese Wohnung ist bis 2024 zu guten Konditionen vermietet und zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: • tolle Raumanordnung: zwei große Wohnräume mit Originalparkett und ein hofseitiges Kabinett, alle Wände wurden 2018 gespachtelt und neu ausgemalt • neues Badezimmer 2018, mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner  • praktische Küchenzeile verbaut • stilvolle neu lackierte Altbauflügeltüren • Ost / West - Orientierung • Schöner Blick in einen Garten -  ostseitig in eine ruhige, ansprechende Gasse • Keller: vorhandenBitte beachten Sie: Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter KÖHLER unter 0699 - 1581 6228 oder per Mail an pk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap