TRAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDTERRASSE

Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine urbane Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk aus und liegt trotzdem nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Donauinsel entfernt. Es vereint somit das pulsierende Leben der Stadt mit den Vorzügen der Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Die 70 Eigentumswohnungen gliedern sich in 2 bis 5 Zimmer Wohnungen von ca. 40 bis 150 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Die moderne Wohnanlage bietet mit einem innovativen Car-Sharing-System Mobilität für alle Bewohner. Auf dem Dach des Hofgebäudes wird eine Gemeinschaftsterrasse mit einem Swimmingpool errichtet, das der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen dieses exklusive Projekt besonders attraktiv zur Eigennutzung und als Wertanlage. Raumaufteilung: Diese 3-Zimmer-Maisonetten Wohnung liegt im Dachgeschoss in absoluter Hofruhelage. Sie teilt sich im 1. Dachgeschoss in einen Vorraum, ein größeres Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon. Im 2. Dachgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf eine Terrasse und einen Aufgang auf die sonnige Dachterrasse, mit Vorraum und Dusche/WC. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem wiederaufgebauten Altbau, welcher nach MRG §1 dem Richtwert-Mietzins unterliegt.