Wohlfühloase im Dritten Bezirk mit Südterrasse

Zu vermieten ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in toller Lage im 3. Bezirk.Das Objekt besticht mit einem wunderschönen, hellen und gut geschnittenen Wohnraum inkl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler sowie direktem Zugang zur Südterrasse.Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Schrank, von hier aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse.Das geräumige Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung, das WC ist vom Bad getrennt.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, welcher mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ein eigenes Kellerabteil/Lagerfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrradkeller sind vorhanden, ein KfZ Stellplatz kann separat angemietet werden.Einzelbesichtigungen sind jederzeit und flexibel durchführbar.Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:Lisa Gehringer 0660 - 83 68 763 lg@fermoso.at2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit------------------------------------------------------------------Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden.KONSUMENTENINFORMATION:Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap