4 Zi-Maisonette-Wohnung 130m² - Zweitwohnsitz - Erstbezug

TOP-LAGE - ZWEITWOHNSITZ - auch zur Vermietung geeignet Diese helle 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre fußläuferischer Nähe zur Kaiserburgbahn und zur Römberbad Therme aus. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlaf- und Badzimmer mit einem großzügigen Vorraum. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss und erblickt gleich den großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, der von beiden Seiten belichtet ist. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC runden das tolle Wohnungsangebot ab. Besonderheiten: - wenige Schritte zur Therme und von der Kaiserburgbahn entfernt - zu Fuß auf die Langlaufloipe - Zweitwohnsitzwidmung - Anlageobjekt zur Vermietung - Vermietungsagentur vor Ort - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 WC`s Zwei überdachte Abstllplätze und zwei Freiabstellplätze können zusätzlich erworben werden Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1,0% Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung + Barauslagen + 20% MwSt Keine Maklerprovision - PROVISIONSGESTÜTZ vom Verkäufer Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter +43 660 258 0 278 oder per Mail an: office@emotion-immobilien.com In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten