Perfekte Lage! - Neubauwohnung Nähe Prater

In zentraler Lage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock (mit Lift). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt an der Venidiger Au und unmittelbar beim Praterstern. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein möblierte Küche sowie ein Badezimmer, WC und Vorraum.Perfekte Verkehrsanbindung durch die U1, U2 und die Schnellbahn am Praterstern. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Prater und die Prater Hauptallee an.Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit 58,80 Euro inkl. Ust und werden über die Betriebskosten verrechnet. Die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt somit 980,- Euro warm. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93