Geschäftslokal/Büro/Ordination

Geschäftsfläche ca. 122qm mit Großer Auslage und einen straßenseitigen Eingang. Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz LIND, 0699 1008 5785 od. 01 526 26 36 13 Kaufpreis EUR 395.000,- zzgl. 20 Prozent Ust. Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet. Jahreshauptmietzins netto: 13.800,00 EUR Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Haus-Zentralheizung Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro, Ordination oder Therapie. Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz LIND, 0699 1008 5785 od. 01 526 26 36 13 Energieausweis: HWB 40