RUHIGE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 55 m2• BALKON ca. 6 m2• Vorzimmer• großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• Einbauküche mit Schränken, Abwasch, Herd und Dunstabzug• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• Toilette separat• Parkettboden• Nassräume verfliest• Gasetagenheizung• 1. Stock• Lift ist vorhanden• Bezugstermin nach Vereinbarung• vorab auf 5 Jahre befristetInfrastruktur:• ausgezeichnete Lage• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Autobus und Straßenbahn wenige Minuten entferntKonditionen:• Miete inkl. BK und MwSt. € 619,75• Kaution € 2.100,00• Provision 2 BMM + 20 % MwSt.WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.atBei Interesse kontaktieren Sie bitteFrau KRISTO+43 (0) 664 306 79 79office@mkreal.atMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap