JETZT ZUSCHLAGEN! - 2 ZIMMER WOHNUNG IN DÖBLING - AB SOFORT VERFÜGBAR

Die Wohneinheit besticht durch Ihren komfortablen Grundriss und besitzt eine Größe von ca. 40,59 m². Die Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer schönen möblierten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen versehen.Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss, eine Dusche und die Toilette.Die möblierte Küche besteht aus einem Gas-Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und mehreren Regalen.Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:VorzimmerBadezimmer mit Dusche und WCWohnzimmerKüche extraSchlafzimmerAufgrund des Preis-/Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Pärchen!Diese Wohnung befindet sich sehr zentral, jedoch ruhig gelegen im Herzen von Oberdöbling, ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof Oberdöbling entfernt.Die Lage bietet perfekte Infrastruktur - Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem das Shoppingcenter Q19.Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:Straßenbahn 37 (2 Gehminuten) Buslinie 10A, 39A (2 Gehminuten)Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 602,14 (inkl. Betriebskosten und USt.).Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 40 Monaten (3,3 Jahre) vermietet.Kaution: € 1.800,00Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.MV-Errichtungsgebühr: €  250 zzgl. 20% USt.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 149 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.2 ZIMMER WOHNUNG IN DÖBLING - AB SOFORT VERFÜGBAR - GETRENNTE KÜCHE2 ZIMMER WOHNUNG IN DÖBLING - AB SOFORT VERFÜGBARInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap