Wunderschöne Albauwohnung mit Balkon - Ungargasse 1030 Wien

Eine sehr, edle und großzügig geschnittene Altbauwohnung mit 4 Zimmern und einem wunderschönen großen, gartenseitigen Balkon. Die Zimmer sind alle zentral begehbar mit 2 Schlafzimmer und einem großen Master bedroom mit Bad ensuit und Balkon. Raumaufteilung • Vorraum • Wohnsalon mit Balkon • separate Küche • Gang • 2 Schlafzimmer • 1 großes Schlafzimmer mit Bad ensuit • 2 Bäder • BalkonAusstattung neuwertige, moderne Ausstattung • Fischgrätparketten • hohe Räume ca. 3,70m • moderne Einbauküche alle Geräte • zwei Bäder • ein Bad ensuit mit Wanne, Dusche und WC • weiteres Bad mit Dusche und WC • Vorhänge • gartenseitiger BalkonLage In der Ungargasse gelegen, einer sehr beliebten Lage in der Nähe zu Wien Mitte. Wien Mitte bietet eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Konditionen Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 2.886,53 Kaution: € 8.860;- Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Befristung: unbefristet Vertragserrichtung: € 185,- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/6505922 sowie per E-Mail unter eg@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap