Gewerbeimmobilie Werkstätte Lager Büro Hüttau Pongau Salzburg

Werkstätte/Lagerhalle mit Büro in Hüttau, Pongau (60 km von Salzburg Richtung Villach) Das 2013 erbaute vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Werkstätte/Lager- (165m²) und Heizungsraum. Eine Büroetage findet sich im Zwischengeschoß. Das Dachgeschoß ist in einen weitere Werkstätten-/Lagerraum (165m²) sowie in zwei Büroräume aufgeteilt. Das Dachgeschoß ist befahrbar (Traglast 1.000kg/m²). Parkflächen sind ausreichend vorhanden. Eine unmittelbar angrenzende Industrieliegenschaft bietet unbeheizte Lagerflächen. Gesamte Nutzfläche: 418m2 Energie Kennzahl: HWB Halle 49 Büroteil 58 Haustyp: Gewerbeobjekt Zustand: neuwertig (Baujahr 2013) Heizungsart: Pelletsheizung mit Boden- bzw. Betonkernheizung Lage Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Bairau in der Pongauer Gemeinde Hüttau (60 km von Salzburg Richtung Villach). In unmittelbarer Nähe befinden sich die A10 Tauernautobahn, die B99 die Katschbergbundesstraße sowie die Bahnstation Hüttau. Die Bahnhöfe in den umliegenden Städten Bischofshofen und Radstadt sorgen für weitere Verkehrsanbindungen