Top Anlegerwohnung mit Loggia *vermietet*

Diese zentrale 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Klagenfurt. Durch die optimale Raumaufteilung bietet die Wohung eine freundliche Atmosphäre und bietet sich als optimale Anlegerwohnung zum Zwecke der Vermietung an. Die herrliche Ost-Loggia bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und lädt zum Verweilen ein. Ein großes Kellerabteil (ca. 15 m²) bietet zusätzlich nützlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt und können mit dem Bewohnerparkausweis der Landeshauptstadt (Magistrat Parkkarte) kostenfrei genutzt werden. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia • Offener Essbereich, kann bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer getrennt werden • Separate Wohnküche inkl. DAN-Küche, und Platz für Essbereich • Speisekammer/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne undDusche • Separate Toilette Extras: • Zentrumsnähe • Ost-Loggia mit Blick in ruhigen Innenhof • Großes Kellerabteil vorhanden Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich aufgrund der Lage ideal für Anleger und Eigennutzer. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 690,- inkl. BK und HK, exkl. Strom. Der aktuelle Mietvertrag läuft regulär bis 08/2022, es kann bei Eigenbedarf eine Auflösung des Mietvertrages erfolgen. LINK ZUR KOSTENLOSEN 360° BESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Q5M4