Ruhige und freundliche 2,5-Zimmer Wohnung in der Nußdorfer Straße - unbefristet

Das Objekt wird teilsaniert. Die ersten Fotos der Nassräume sind Musterfotos einer Wohnung des gleichen Eigentümers mit identischer Ausstattung. Tatsächliche Fotos folgen in Kürze. Mietbeginn voraussichtlich ab 15.03.2021 und Besichtigung ab sofort möglich. BESCHREIBUNG UND LAGEBei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer Wohnung 3. Gechoss eines typischen Jahrhundertwende-Hauses mit schönem Hauseingang und strukturierter Fassade auf der Nußdorferstraße.Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und kann über zwei Eingänge begangen werden.  Das Objekt bietet einen großen rd. 26 m2 Wohnraum, eine Wohnküche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Kabinett. Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster in den Lichthof sowie einen Vorraum mit Fenster.Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten.OBJEKT UND AUSSTATTUNG2,5 Zimmer inkl. Wohnküchevoll ausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank)modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, Fensterseparate Toilette mit Handwaschbecken und FensterVorraumEichenparkettboden in Wohnräumen und VorraumGroße FensterGasetagenheizungmoderner PersonenaufzugRauchmelderKellerabteil zugeordnetFahrradabstellmöglichkeit im Hofunbefristeter MietvertragVERKEHRSANBINDUNGDas Objekt bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38 sowie die Buslinie 40A befinden sich 100-150m entfernt. Die U6 "Währinger Straße / Volksoper" sowie der Franz-Josefs-Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap