KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH! Neuwertiger SINGLE-HIT mit Balkon ins GRÜNE - Keplerstraße 66 - Top 013

Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung weiterhin vor Ort besichtigen und das vollkommen kontaktlos. Bei einem gemeinsamen Termin sperre ich Ihnen die Wohnung auf und Sie können sich diese selbstständig ansehen, während ich all Ihre Fragen am Telefon oder bei einem Gespräch im Anschluss beantworte.Diese ca. 35 m² große, geförderte, neuwertige Wohnung befindet sich in der Keplerstraße 66, in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 16 Wohnungen.RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Zugang auf den in den Innenhof ausgerichteten Balkon u. sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche.LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhandenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.