3-Zimmer Wohnung mit sehr guter Infrastruktur, Miete inkl. Warmwasser und Heizung!

Es wird eine helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock vermietet. Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße und ist daher sehr ruhig, ein Schlafzimmer sowie das Wohnesszimmer und die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet. HIGHLIGHTS: 3 Zimmer - Nähe U6 Alser Strasse - Nähe Yppenplatz - die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits im Mietpreis inkludiert AUSSTATTUNG: Die Wohnung verfügt über Parkettböden in den Zimmern und Fliesen in den Nassräumen. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Isolierfenster und eine Sicherheitstüre sind ebenfalls installiert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum (ca. 4 m2) Küche (ca. 7 m2) mit allen Geräten großes Wohnesszimmer (ca. 30 m2) mit großer Fensterfront Gang (ca. 5 m2) Bad mit Badewanne (ca. 4 m2) WC (ca. 2 m2) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m2) Schlafzimmer (ca. 13 m2) Kinder/Arbeitszimmer (ca. 11 m2) LAGE: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bank, Apotheke, Trafik, Restaurants, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 44, 43, 2 und 9 sehr gut. Mit dem 44er bzw 2er erreichen Sie in wenigen Stationen sowohl die U3 als auch die U6, oder fahren in nur 10 Minuten direkt bis zum Schottentor (U2). Die Warmmiete inkl. BK+Heizung+WW beläuft sich auf € 990.