Mehrparteienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

*** Mehrparteienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten*** Aufgepasst hier kommt Ihr geschichtsträchtiges Großprojekt. Handwerker und Individualisten können sich verwirklichen, Investoren können qualitativen Wohnraum für die Zukunft schaffen. Dieses besondere Haus bietet Ihnen viel Platz auf insgesamt 3 Ebenen und einem Nebengebäude, inmitten des kulturgeschichtlich bedeutungsvollen Herzens von Kärnten - der Gemeinde Maria Saal. Erbaut um ca. 1880 bietet jedes Stockwerk rund 80 m² Wohnfläche. Das Grundstück bietet sonnige 618 m² mit Blick auf den Maria Saaler Dom sowie ein Nebengebäude mit ca. 40 m², welches auch als Wohnung genutzt werden kann. Das Haus wird aktuell mit Einzelöfen, Infrarot-Paneelen und elektrischen Heizkörpern beheizt. Es sind 4 Kamine vorhanden. Die Elektrik wurde größtenteils erneuert, die Fenster sind aus dem Jahr 2003. Parkplätze sind genügend direkt vor dem Gebäude oder am eigenen Grundstück vorhanden. Das Gebäude bietet unglaublich viele Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, als Mehrparteienhaus für Investoren oder als Mehrfamilienhaus für Ihre Großfamilie unter einem Dach. Nutzen Sie die ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Lage: Hier erleben Sie Geschichte. In und um Maria Saal gibt es zahlreiche sakrale und profane Baudenkmäler sowie geschichtliche und kunsthistorische Highlights zu entdecken. Zum Beispiel das Freilichtmuseum (das älteste seiner Art in Österreich), den berühmten Maria Saaler Dom, Pestkreuz, Herzogstuhl uvm. Auch für Wanderer bietet die nähere Umgebung Maria Saals einiges. Hier ist der Gipfel des Maria Saaler Berges zu erwähnen, wo die Erdwälle der einstigen urgeschichtlichen Siedlung noch sehr schön zu erkennen sind. Die Burg Hochosterwitz zeugt ebenfalls von der Bedeutung dieser Region. Fußläufig erreichen Sie den Supermarkt, Arzt, Schule, Kindergarten, weitere Sehenswürdigkeiten sowie den Bus und die Bahn. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in 7 Kilometern. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAILAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at