Unbefristete Vermietung - Dreizimmerwohnung mit Loggia in Seitengasse nächst Rudolfinerhaus

In einer Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße steht diese moderne und sanierte Dreizimmerwohnung ab sofort zur unbefristeten Anmietung. Im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum von welchem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Rechts vom Vorraum aus zu betreten - der  Wohn/Kochbereich. Dieser ist mit einer modernen Küche mit Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Couch, den Esstisch mit Stühlen, von hier aus betreten Sie auch die südseitige Loggia (Innenhof). Gegenüber des Wohnzimmers gelegen - die beiden Schlafzimmer, beide Räume sind in die ruhige Seitengasse ausgerichtet. Eines der Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an, das kleinere lässt eine Nutzung als Schrankraum oder Home-Office zu (nicht als Kinderzimmer geeignet).  Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen "Walk In" Dusche und einer Fussbodenheizung ausgestattet, die Toilette ist separat und vom Vorraum aus zu begehen.  Bitte beachten Sie - die Haltung von Haustieren (Hund und Katze) ist nicht gestattet, auch verfügt die Immobilie über KEIN Kellerabteil. 2008/2009 - Thewo-Sanierung des Haus. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung, die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 1.228,23 inklusive Betriebskosten und USt. Mietbeginn ab sofort möglich Befristung unbefristet Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.