Helle, großzügige 2-Zimmer Wohnung samt Balkon und Stellplatz in 4782 St. Florian am Inn zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt hier eine teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung im Ausmaß von 75 m² samt Balkon und Stellplatz. AUFTEILUNG: Die Wohnung gliedert sich auf wie folgt: • heller Wohn- Essbereich inkl. Küche, • großes Schlafzimmer (dieses könnte man auch teilen zB.: einen begehbaren Kleiderschrank hinzufügen), • Balkon, welcher über das Schlafzimmer erreicht werden kann, • großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie • Vorzimmer inkl. Abstellraum. STELLPLATZ: Ein Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert! WEITERE DETAILS: • ein eigener Kellerabteil sowie ein Einlagerungsraum für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden, • die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (bereits im Kaufpreis inkludiert), • die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, • in einer Minute gelangt man zu Busverbindungen, • Schärding ist binnen 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap