Kleines Geschäftslokal mit ca. 57 m² in zentraler Linzer Innenstadtlage

Die gegenständliche, 2-geschossige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im Haus Bürgerstraße 16 in 4020 Linz und umfasst ca. 60 m² Nutzfläche. Fotos folgen in den nächsten Tagen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Immobilie auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store/immobiliensuche - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 122 zzgl 20% USt. Heizkosten € 39 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 142,2 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 853,2 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 88.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C