Wunderschönes, komplett saniertes Reihenhaus zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt ein kernsanierters, gut eingeteiltes, lichtdurchflutetes Haus in absoluter Ruhelage mit Eigengarten in Linz- Urfahr. Große helle Räume im Erd- und Obergeschoß bieten viel Platz. Voll unterkellert. Garage und Abstellplatz vor dem Haus. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, offener Wohn- Essbereich, Küche möbliert (neue DAN Küche mit Bora Dunstabzug, Dampfgarer, uvm.) OG: 3 Räume, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC Keller:1 Räume, Bad mit WC und Dusche, Technikraum mit Entkalkungsanlag und Warmwasserspeicher, Anschlüsse für WM und Trockner, Fenster: KF 410 Internorm, Raffstores bzw. Rollos im 1. OG mit integrierter Photovoltaikanlage Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus Internet/TV/Telefon: alles über Liwest-Kabel (in jedem Geschoß Anschlüsse vorhanden) Abgerundet wird das Objekt mit dem von der Straße abgewandten Garten und der Terrasse mit Blick auf die Pöstlingbergkirche. Im Zuge der Sanierung wurden in allen Bereichen innen und außen sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Die Fertigstellung ist für Jänner 2021 geplant, somit kann ein Bezug mit Februar 2021 erfolgen. In den BK befinden sich alle Kosten außer Heiz,- Strom-, Internet, und Kanal/Abwasserkosten, diese verbrauchsabhängigen Leistungen müssen von örtlichen Anbietern gesondert bezogen und abgerechnet werden. Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft; in der näheren Umgebung befinden sich, Schulen, Geschäfte, Bank, Sporteinrichtungen und Naherholungsräume. Auch der Autobahnzubringer (A7 --> A1) ist ganz in der Nähe und rasch zu erreichen, genauso wie Bus und Straßenbahn. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (bar) Befristung 5 Jahre ZU BEACHTEN: um dieses Haus zu mieten, ist unbedingt ein aufrechtes Dienstverhältnis nachzuweisen und ein Einkommensnachweis beizubringen!!! Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Betriebskosten € 70 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2570