Ruhige Balkonwohnung in Lainz

Diese 3 Zimmer Wohnung  liegt in einem kleinen Haus in sehr ruhiger Lage. Sie ist im 1. Stock ohne Lift. Das Haus ist sehr gepflegt, ebenso der Vorgarten. Unmittelbar vor den Fenstern ist eine Grünfläche, die Gasse wird nur von Anrainern befahren. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Geschäfte.Die Wohnung hat drei helle Zimmer. Das Wohnzimmer hat eine Glastüre zum Ostbalkon hin, auch die beiden anderen Zimmer sind hell und freundlich. Gleich am Vorraum liegt ein WC an, daneben ein Bad mit Fenster, Waschtisch und Wanne. Die Küche ist modern ausgestattet, Es gibt Waschmaschine und einen neuen Geschirrspüler, ein neues Ceranfeld mit erhöhtem Backofen und einen neuen Kühlschrank. Ein Zimmer und der Vorraum haben einen Marmorfliesenboden, die anderen Parkettböden, die geschliffen und neu lackiert wurden. Die Fenster sind 3 fach Isolier Glas Elemente. Die Radiatoren des Gasetagenheizung liegen durchgehend am unteren Rand aller Aussenwände.Im Haus wurden vor kurzem die Stromsteigleitungen erneuert. Derzeit sind keine weiteren Reparaturen am Haus vorgesehen. Das Haus wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert (Im Zuge der Balkonanbauten).Bus 54a und 54B in wenigen Stopps zur U4 Unter St.Veith, Tram 60 auf der Lainzerstrasse bringt Sie zur U4 Kennedybrücke oder zur Tram 62 auf der Speisinger Strasse. Krankenhaus Hietzing in unmittelbarer Nähe.Das Erholungsgebiet Hörndlwald ist zu Fuss erreichbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap