NEUES JAHR , NEUES ZUHAUSE !! MIETHAUS IN BESTER LAGE MIT GARTEN

Dieses reizende Miethaus mit seiner wunderschönen Schmuckfassade befindet sich in gesuchter Grünruhelage im Zentrum Klosterneuburgs und garantiert neben seiner ausgezeichneten Infrastruktur und bester Wienanbindung Ruhe und Erholung! Der sehr gepflegte, nach Süden ausgerichtete Garten wurde liebevoll gestaltet und aufwendig terrassiert. Eine großzügige, uneinsehbare Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten! Ein geräumiger Dachboden und ein trockener Keller bieten viel Stauraum und reichlich Platz für Freizeitaktivitäten! Der Klosterneuburger Stadtplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist genauso innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, wie diverse Schulen, Kindergärten und das beliebte Happyland mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch der Radweg und der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung befinden sich direkt vor der Haustür!Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß:VorzimmerWohnsalonKüche mit gemütlichem EssplatzSchlafzimmerBad mit WanneWCObergeschoß:MansardenzimmerHobbyraumDachbodenKeller:WirtschaftsraumWeinkellerAbstellraumHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap