Modernes Büro in repräsentativem Stadthaus am Steyrer Stadtplatz!

Neu saniertes Büro in TOP LAGE - Alles was man braucht in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Das repräsentative Büro liegt im 1. Stock und befindet sich in einem modernen Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügig angelegte Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Das Büro punktet besonders mit einer geschickten Raumaufteilung. Neben einem Technikraum, gibt es auch eine Nische mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein Abstellraum direkt im Büro schafft zusätzlichen Stauraum. Das renovierte und besoders repräsentative Stadthaus, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Ein Blick auf die Infrastruktur zeigt, dass dieses Büro nicht besser liegen könnte. Am beliebten und charmanten Stadtplatz, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung. Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort. Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Bruttomiete:€ 588,- Betriebskosten:€ 75,96 Heizkosten:€ 50,64 Miete gesamt: € 714,60 Kaution:€ 2.150,- Maklerhonorar:€ 715,- Befristung:3 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 490 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 63,3 zzgl 20% USt. Heizkosten € 42,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 119,1 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 714,6 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)