BALKONTRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOP-INFRASTRUKTUR | BESTZUSTAND

BALKONTRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOP-INFRASTRUKTUR | BESTZUSTAND Diese ca. 53m² große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus (Baujahr 2017) in einer begehrten, ruhigen Wohnlage - der Frauengasse. Einerseits die gute Infrastruktur, andererseits die U-Bahn-Nähe zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: VorraumWohnzimmer mit offener Küchehofseitiger Balkon2 SchlafzimmerBadezimmer mit bodenebener Dusche und RainshowerWC extra Ausstattung: hochwertiger EchtholzparkettbödenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten elektrische Außenjalousieneffiziente Fernwärmeheizung (Fußbodenheizung) Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Frauengasse im 17.Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Straßenbahnlinien 2,9, 44in wenigen Augenblicken bei der U-BahnBILLA, MERKUR, ... Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 913,96 (Heizungs- und Warmwasserakonto € 35,04) Kaution: € 2.850,- Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at