Saniertes 4 Zimmer Reihenhaus in Wenns zu verkaufen!

In Wenns gelangt ein saniertes 4 Zimmer Haus zum Verkauf! Das Reihenhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und wurde ca. 2010 saniert. Es ist ruhig gelegen. Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche, ca. 55 qm Keller sowie ca. 60 qm Garten/Terrasse. Im Keller befinden sich einige Kellerräume, welche auch über Fenster verfügen. Somit kann man die Kellerräume auch als Partyraum, Büroraum, Hobbyraum oder sonstiges nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen ein Badezimmer und WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein neues WC. Vor ca. 10 Jahren (2010) wurden die Fenster (2-fach verglast), das Badezimmer saniert. Ebenso wurden die Heizkörper, das WC im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie die Waschbecken erneuert. Der Dachboden ist nach Bedarf ausbaufähig. OBJEKTDETAILS Objekttyp: EINFAMILIENHAUS Baujahr: 1960 Saniert: CA. 2010 Wohnfläche: CA. 135 QM Keller:CA. 55 QM Garten:/Terrasse:CA. 60 QM Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Zustand: GUT Bezugstermin: NACH ABSPRACHE Lage: RUHIG Energieausweis: IN ARBEIT Einbauküche: NEU 2019 Kachelnofen: JA Möbliert:TEILWEISE Heizung: ÖLHEIZUNG Betriebskosten:CA. 130,00 € KAUFPREIS: 240.000,00 € Melden Sie sich und überzeugen Sie sich von diesem Reihenhaus mittels eines Besichtigungstermins. Bei weiteren Fragen bin ich jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: FRAU BARBARA LECHLEITNER IMMOBILIENMAKLERIN + 43 (0)650 980 53 32 b.lechleitner@perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.