Erstbezug, provisionsfrei: Tolle Lage, perfekter Grundriss, Top-Qualität

Erstbezug in soeben fertiggestelltem Neubau in 16-Parteien-Haus - provisionsfrei direkt vom Eigentümer. 44qm plus 3qm-Balkon im 4. Liftstock, dem letzten Regelgeschoss. Schönes Wohnzimmer mit Siemens-Küchengeräten (Kühlkombi, Herd, Geschirrspüler, Dampfabzug) und geräumiges Schlafzimmer - perfekter Grundriss! Eichen-Parkettböden, Fernwärme-Fußbodenheizung, elektr. Aussenrollos in allen Wohnräumen, Laufen-Sanitäreinrichtung, Sicherheitstüre. Gemütlicher Balkon mit Wasseranschluß. Kellerabteil und Fahrrad-Abstellraum, direkt und barrierefrei über die Garageneinfahrt erreichbar. Kleiner Innenhofgarten mit Sandkiste. Großartige Lage: Straßenbahnlinie 2, Station "Römergasse" direkt um's Eck, 5 Min. fußläufig zur U3 Station Ottakring; 10A, 46A, 10, 44, S45 in der Nähe. Und: Nur ein Katzensprung in den Wienerwald oder in's Kongressbad. Die Wohnung ist perfekt süd-östlich ausgerichtet und sehr hell; die Römergasse ist relativ breit (Querparker), aber eine einspurige, ruhige Einbahnstrasse. Die Häuser gegenüber sind niedrig, die Wohnung ist uneinsichtig. Besichtigungen sind nach Lockdown möglich - bitte um Email für weitere Fotos oder bei Fragen.