Mark³- Wohnen über den Dächern von Klosterneuburg

Das Projekt Einen Steinwurf vom Rathausplatz und nur wenige Minuten vom Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich das Projekt Mark³ in begehrter und ruhiger Wohnlage im Herzen und über den Dächern von Klosterneuburg. Es sind insgesamt acht Dachgeschosswohnungen in Bau. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2021 geplant.Dieses exklusive Projekt besticht durch beste Lage, hohe Ausstattungsqualität und wunderbare Aussicht. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen, schöne Fischgrät- Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Alle Wohnräume präsentieren sich klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz. Großzügige Freiflächen sorgen für Traumaissicht, je nach Wohnung zum Stift Klosterneuburg, zum Bisamberg und/oder zum Buchberg. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz pro Top kann direkt vor dem Haus angemietet werden. Anlegerpreise sind verfügbar, auch Mietkauf ist möglich.Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die  Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,  mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen.Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das BG/BRG Klosterneuburg und die HBLA für Wein- und Obstbau sowie die Neue Mittelschule Hermannschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht.Die Wohnung Top DG6 Die Wohnung Top DG4 ist als Maisonettewohnung ausgeführt und bietet Lebensraum auf ca. 82,06 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Masterbathroom mit Wanne, Doppelwaschtisch, BD und einem Handtuchheizkörper, sowie ein weiteres Bad mit großzügiger Walk-in Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Den Zimmern vorgelagert ist eine ca. 17,51 m² große Terrasse. Mittig des Vorraums führt Sie die Treppe, unter welcher ein geräumiger Abstellraum situiert ist, in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier sorgt eine großzügige Wohnküche mit ca. 31,47 m² Wohnfläche und öffnet sich zu der zweiten etwa 17,52 m² Terrasse.Resümee Exklusives Wohnen in Klosterneuburger Toplage. Hochwertige Ausstattung. Ausgezeichneter Grundriss. Traumaussicht inklusive.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap