Preiswerte Eigentumswohnung in Siedlungslage!

Preiswerte Eigentumswohnung in Siedlungslage! Raumprogramm/Beschreibung: Die im Hochparterre befindliche Wohnung besitzt eine Gesamtgröße von ca. 70,34 m² und gliedert sich in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Loggia, Abstellraum und WC; Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Parkmöglichkeit: Ausreichend gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Monatliche Kosten der Wohnung: Die monatlichen Kosten von EUR 264,46 beinhalten neben den Betriebskosten, die Verwaltungskosten, die Rücklage, die Althaussanierung und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Instandhaltungsrücklage: Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Liegenschaft weist zum Stichtag 07.01.2021 laut Angaben der Hausverwaltung ein Guthaben von ca. EUR 12.896,90 auf. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 110.000,00, zusätzlich ist noch ein Althaussanierungsdarlehen in Höhe von EUR 16.935,80 (Stand 22.12.2020) ausständig, dies wird in Form einer monatlichen Rate von EUR 84,29 abbezahlt. Nebenkosten: Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung muss ein Notar oder Rechtsanwalt beauftragt werden. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich mit Rat und Tat zur Seite. Besichtigung: Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7154 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.