Ruhige, hofseitige Balkonwohnung in der Lindengasse!

English version below - Möbliert - hofseitiger Balkon - zentrale Lage - ruhig - Fußbodenheizung Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger 01/526 26 36 16 oder 0660/824 3952 Diese repräsentative Wohnung im 1. Stock befindet sich in zentraler Lage in Neubau, nur ein paar Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Vom Vorraum mit separater Gäste-Toilette gelangen Sie in den großzügigen Wohnsalon mit separater Küche, vom Salon aus gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Ein separater Schrankraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Den Balkon können Sie über das Schlafzimmer betreten. Die separate Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das eigene Kochvergnügen. Aufteilung Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe Wohnsalon ausgestattet mit einem Marmorboden Separate Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl- und Gefrierkombination Schlafzimmer ausgestattet mit einem Holzboden Balkon 5qm Badezimmer mit Toilette und Dusche Gäste-Toilette mit Waschbecken Schrankraum Ausstattung Moderne Einbauküche Waschmaschine Gasetagenheizung Fußbodenheizung Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus um EUR 150,00 angemietet werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Lage Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung U3,13A und Straßenbahn 49 Resümee Angenehm großzügige Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Herrlicher hofseitiger Balkon zum Sonnenbaden und Genießen! Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger 01/526 26 36 16 oder 0660/824 3952 Furnished - balcony facing the courtyard - central location - quiet - underfloor heating I look forward to your call: Irene Lindenberger 00431/526 26 36 16 or 0043660/824 3952 This representative apartment on the 1st floor is centrally located in a new building, only a few steps away from Mariahilfer Straße. From the anteroom with separate guest toilet you enter the spacious living room with separate kitchen. From the living room you enter the quiet bedroom with access to the bathroom. A separate wardrobe room is also at your disposal. You can enter the balcony via the bedroom. The separate kitchen is very well equipped and offers enough space for your own cooking pleasure. Layout Anteroom with built-in closet and wardrobe Living room equipped with a marble floor Separate kitchen with stove, oven, dishwasher, washing machine and fridge-freezer Bedroom equipped with a wooden floor balcony 5 sqm bathroom with toilet and shower Guest toilet with wash basin Cupboard space Equipment Modern fitted kitchen washing machine Gas floor heating Floor heating If required, a parking space in the house can be rented for EUR 150.00. A cellar compartment is available. Location Mariahilfer Strasse, as well as the entire surrounding area, is known for its excellent mix of fine pubs, cafes, bars, restaurants and business highlights: Whether pop-up stores or old-established hairdresser's stores, here is everything your heart desires. For an entertaining shopping trip on a high level or for shopping for daily needs in supermarkets with gourmet status, bakeries and organic food stores, everything is offered here almost on the doorstep. Excellent public transport connections U3,13A and 49 Summary Pleasantly spacious living atmosphere in one of the most sought-after regions of Vienna. Wonderful courtyard-side balcony for sunbathing and enjoyment! Very good room layout and equipment in an attractive house. A perfect package that will inspire you! I look forward to your call: Irene Lindenberger 00431/526 26 36 16 or 0043660/824 3952