Einmalige Mietwohnung im Zentrum von Wels!

Im Zentrum von Wels befindet sich diese besondere 65 m² große Wohnung in einem sehr gepflegten, historischen Bürgerhaus mit nur vier Wohnparteien. Das Wohnhaus selbst wurde ca. im Jahre 1870 erbaut und besteht noch aus der alten Stadtmauer. Über die Stiege gelangen Sie in den 1. Stock in Ihre einzigartige Wohnung, die mit viel Liebe designt wurde. Das hochwertige Stüberl stammt von einem Künstler aus dem Zillertal. Der Grundriss gliedert sich in Wohnraum , ein Schafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC und ein Büro/Schlafzimmer. Vom Büro blicken Sie in den wunderschönen Welser Burggarten. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein äußerst schöner Kamin. Weiters verfügt die Wohnung noch über einen eigenen Abstellraum. Die HIGHLIGHTS der Wohnung sind: • eigener Kamin im Wohnzimmer • qualitativ hochwertige Einrichtung • neue Küche in TOP Qualität • sehr guter Erhaltungszustand • praktischer Grundriss (vom Gang aus sind alle Zimmer begehbar) • sehr großes Wohnzimmer • klassisches Welser Wohnen Lage: Das wunderschöne Anwesen befindet sich in bester Lage - im Zentrum von Wels. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 67,46 Heizkosten € 63,96 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 731,42 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Ivana Jurinović unter der Nummer 0660 15 55 088 gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...