NEUBAU - WOHNEN DIREKT AM GRÜNBACH - TOP 2

Mit der Errichtung von 29 Eigentumswohnungen erweitert die Welser Heimstätte das bestehende Angebot von Wohnungen im Stadtteil Vogelweide Nord. Direkt entlang des Grünbaches reihen sich drei punktförmige dreigeschossige Baukörper. Die Gebäude - barrierefrei - alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen - bestechen mit großen privaten Freiflächen bzw. Balkonen, die durch die Nähe zum Bach und dem qualitativen Grünraum höchstes Maß an Komfort bieten. Den Bewohnern stehen je Wohnung ein Kellerabteil und jedenfalls ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Alle drei Gebäude sind "Optimalenergiehäuser" und mit einem Fernwärmeanschluss ausgestattet, wodurch die Betriebs-/Energiekosten niedrig gehalten werden. Alle Dinge des täglichen Gebrauches sowie das HDZ Wels befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fußläufig erreichbar. (Bushaltestelle, Apotheke, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Schule) Die Fertigstellung der Häuser ist für April 2021 geplant. >>>> die HIGHLIGHTS • Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk • barrierefrei von der Tiefgarage bis in jede Wohnung • Fernwärmeversorgung • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumbelüftung • Fenster mit 3-fach Isolierung • 2-Schicht Fertigparkettboden (Eiche) • Feinsteinzeug 60 x 30 cm • Röhrenspan Holzinnentüren mit Edelstahl Drückergarnitur und Holzumfassungszargen • hochwertige Sanitäreinrichtung mit WC-Unterspülkästen und spülrandlos • Unterputz-Minirollläden mit elektrischer Bedienung • Video-(Gegen-)Sprechanlage • Kellerabteil • natürlich provisionsfrei direkt vom Bauträger Gesamtpreis € 334.395,32 zuzüglich voraussichtl. Kaufnebenkosten € 21.497,48 vorläufige monatl. Belastung (BK,HK,WW,Rückl.,USt., Liwest) € 358,92Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+