PROVISIONSFREI - St. Radegund - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter +43 664 16 88 924 möglich. Der derzeitige Mieter ist ab 17:00 Uhr telefonisch erreichbar. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnküche , Bad und Nebenräume . Sowie einen Balkon mit 12,9 m² und einen TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil . Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 664,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 16.487,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 11.839,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter +43 664 16 88 924 möglich. Der derzeitige Mieter ist ab 17:00 Uhr telefonisch erreichbar. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.