Top Geschäftsfläche im FMZ Tumeltsham zu vermieten!

Top Geschäftsfläche im FMZ Tumeltsham zu vermieten. Das Geschäftslokal befindet sich im FMZ Tumeltsham/Ried im Innkreis. Diese ist gut über die nahe Autobahn erreichbar. Derzeit befinden sich folgende namhaften Mieter im FMZ: New Yorker, DM, Takko, Intersport, Pagro und Reno. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa etc.) sowie eine Tankstelle. Flächenaufteilung: Verkaufsfläche: 313,86 m² Lagerfläche: 57,67m² Nebenräume (Vorraum, Büro/Personalraum; WCs): 23,21m² Raumhöhe: zwischen 3,00m und 3,50m Die Geschäftsfläche wurde im Jahr 2017/2018 komplett neu saniert. Die Fachmarktzeile verfügt über ca. 150 Kundenparkplätze. Mietkonditionen: Nettomiete: EUR 3.316,- zzgl USt. BK: EUR 475,51 zzgl. USt. HK: EUR 128,14 zzgl. USt. Gesamtmiete: EUR 3.791,51 zzgl. USt. und HK Kaution: nach Vereinbarung Provision: 3x Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme. Anmerkung: Im Falle eines Vermttlungserfolges durch die Firma Next Immobilien GmbH darf diese dem Mieter ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3x Bruttomonatsmieten in Rechnung stellen. Für nähere Details und Rückfragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mag. Kristin Aichhorn Next Immobilien GmbH 0664/3801267 aichhorn@nextimmobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3316 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 475,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 128,14 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 783,93 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4703,57 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99