exklusive Gartenwohnung inkl. Parkplatz

Exklusive Gartenwohnung In einer kleinen und feinen Anlage mit 7 Wohnungen in der Nähe des Weikersdorfer Parks liegt diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, auf Sicherheit wurde hier großes Augenmerk gelegt. So verfügt sie sowohl beim Eingang als auch zur Terrasse über eine Sicherheitstüre, sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden versehen. Die Anlage selbst ist nur über einen versperrten Eingang zugänglich. Vom Vorzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Hier befindet sich eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand; die Wände sind bis an die Decke mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine elektrische Lüftung sorgt für gute Belüftung. Die im Wohnzimmer integrierte moderne Küche verfügt über ein Ceranfeld mit Touch-Bedienung, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank. Die Küchenschubladen schließen mittels Soft-Close-Technik. Die ca. 9 m² große Terrasse ist süd-westlich ausgerichtet und verfügt über einen Wasseranschluss zur Gartenbewässerung. Der HWB von 40 kWh/m²a/B garantiert dauherhaft niedrige Heizkosten. In der Miete enthalten ist ein PKW-Stellplatz; ein Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnung, Kabel-Plus-Anschluss ist vorhanden. Infrastruktur: Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ins Zentrum braucht man ca. 10 Min. Fußweg, zum Weikersdorfer Park gelangt man in 5 Min. Der Badener Autobahnanschluss der A2 ist günstig zu erreichen. IMMO-CONTRACT WEIST AUF SEINE DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT UND EIN BESTEHENDES WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER HIN. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. 0676/841420604 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!