Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in Fachmarktzentrum von Ansfelden zu vermieten!

Geschäftsfläche in Ansfelden - nahe Autobahn A1 - zu vermieten! Das Geschäft befindet sich in idealer Sichtbarkeit nahe der Autobahn A1 und verfügt über eine tolle Schaufensterfront. Die optimale Lage garantiert sowohl eine hohe Autofrequenz, als auch eine hohe Anzahl an Passanten. Das Fachmarktzentrum verfügt über einen asphaltierten Parkplatz, welcher von allen Mietern samt deren Kunden genutzt werden kann. Auf der Parkfläche und an der stark befahrenen Traunufer Straße stehen Werbeflächen auf Werbepylonen zur Verfügung. Die Geschäftsfläche ist weiters mit einem Personalraum samt Teeküche und eigenen Sanitäranlagen ausgestattet. Die monatlichen Heiz- und Stromkosten müssen je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Einmalige Vertragspauschale € 180,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 690 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4140 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 92.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C