3 Zimmer Neubauwohnung in trendiger Lage, Nähe Erdberger Lände

Sehr geehrte Damen und Herren,die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 74,56 m2 Wohnfläche und über einen Balkon mit 5,71 m² Fläche.Durch die gute Lage bei der Erberger Lände bieten sich Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Donaukanals an.Zahlreiche Lokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in einigen Gehminuten erreichbar. Durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen und einer Anschlussstelle an die Tangente ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut.Die Wohnung selbst ist derzeit noch vermietet.Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet!Raumaufteilung:Vorraumseparates WCAbstellraumOffene Wohnküche2 SchlafzimmerBadezimmer mit Wanne ein weiterer AbstellraumBalkonHighlights:gute Lagegute Raumaufteilunghochwertige Parkettböden1 BalkonDie hier gezeigten Fotos sind Beispielfotos von vergleichbaren Objekten.Eine Besichtigung ist in Absprache mit dem derzeitigen Mieter jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).Sollten Sie an dieser Wohnung Interesse haben, so bitten wir, sich über eine Anfrage über die Plattform an uns zu wenden.Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap