3-ZIMMER STADTWOHNUNG, PERFEKT FÜR WG's

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung – WG GEEIGNET! Lage/Objekt:im Stadtzentrum Linz Detailbeschreibung: Diese einzigartige Wohnung befindet sich in perfekter zentraler Lage in der Domgasse, nahe dem Linzer Hauptplatz und der Landstraße. Sie enthält ein großes, neuwertiges Bad mit einer Badewanne, sowie einer Dusche. Eine wunderschöne eingebaute Küche ist vorhanden und wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Zudem gibt es eigenen Lift, von dem die Wohnung direkt betretbar ist. Der geniale Altbaustil und die Decke verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage/Mietgegenstand: 2. OG Gesamtnutzfläche: ca. 114,27 m², bestehend aus Küche, Speise, Gang, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC Heizwärmebedarf: 65,9 kWh/m²a Miete: Monatsmiete 690,00 € Betriebskosten 190,42 € Nettomonatsmiete Inkl. BK 880,42 € Umsatzsteuer 10% 88,04 € Bruttomonatsmiete inkl. BK 968,46 € Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab. sofort bzw. nach Vereinbarung, befristetes Mietverhältnis Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK), zzgl. 20 % USt., das sind Euro 2.910 (in Worten: Euro zweitausendneunhundertzehn) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 1.056,50 (in Worten: eintausendsechsundfünfzig Komma fünfzig) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,90