Mini - Penthouse im 18. Stockwerk / Anlegerobjekt

Die hochwertig ausgestattete und gemütliche Garçonniere mit einer Wohnfläche von knappen 28 m² befindet sich im obersten Stockwerk (18. Etage) und bietet vom Balkon aus einen wahrhaft atemberaubenden Blick über das ganze Inntal!Die in 2018 umfassend, liebevoll und zeitgemäß sanierte Wohnung überrascht mit Komfort und Ästhetik:Flurbereich mit Einbau-Garderobe, neuwertige dunkle Bodenfliesenelegante, weiße Design-Küchenzeile mit Siemens-Geräten: Grill-Mikro-Kombi, 2er Cerankochfeld, Kühlschrank, eingebaut in 2018gemütlicher Wohnraum mit hellen, Qualitäts-Einbauschränken, Schlaufen-Vorhang, hochwertigem, moderner und Allergiker-geeigneten Hartvinyl-Boden im Holz-Look und BalkonzugangBalkon mit einer Fläche von ca. 3,5 m² mit Ostausrichtung (Morgensonne)sehr modernes, schönes Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschine (wurde komplett neu gemacht inkl. Anschlüssen)neuwertige Fenster-,Kipp-, und Balkonfenster-Kombination 3-fach verglast,  wobei das Kippfenster oben zusätzlich über ein Insektengitter verfügtneuwertige Glastür zum Wohnraum, neue BadtüreStromversorgung & -verkabelung gemäß heutiger Standards (FI-Hauptschalter, Sicherungen, Steckdosen etc.), alle Wände in 2018 neu verputzt, geschliffen und gestricheneine moderne, brandhemmende Sicherheits-EingangstüreKellerabteilmit 3 Jahres Mietvertrag vermietet/  MV LZ bis 30.09.2022 / Nettomiete: ca. 552, BK inkl. Rücklagen ca. € 108)Anwesen/ Lage: Die Garçonniere mit Balkon befindet sich im 18. und obersten Stock (mit Lift) eines Hochhauses in der Schützenstraße im ehemaligen Olympischen Dorf in Innsbruck. Das komfortable Anwesen verfügt über mehrere Lifte, einen Fahrradabstellbereich im Hausgang im jeweiligen Stockwerk, einem Gemeinschaftsgarten sowie einen allgemeinen Fahrradabstellplatz und einen Parkplatz (private Auto-Stellplätze). Das Mehrfamilienhaus wurde in 1972 errichtet und im Laufe der Jahre stetig saniert (z.B. Wärmedämmung, 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge, 2019 Brandschutzmaßnahmen).Es gibt eine gute Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie das nahe gelegene Hallenschwimmbad, ein Sportstudio und den Baggersee Roßau und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.FAZIT:Exklusiv ausgestattete, umfassend renovierte Garçonniere. Penthouse-Feeling durch die Lage im oberstem Stockwerk (18.)!  Gut vermietet – geeignet als Anleger- oder  auch Starterwohnung für Singles!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap