Toller Neubau Nähe Neue Donau

Zur Vermietung gelangt diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Die gesamte Wohnung wurde soeben renoviert (komplett neue Elektroinstallationen), neue Therme und frisch ausgemalt. Aufgrund der Zimmeraufteilung ist sie sowohl für Familien als auch für eine Studenten-WG geeignet. Über den zentralen Vorraum sind alle Zimmer, mit Ausnahme eines Schlafzimmers, getrennt begehbar. Die Zimmer sind ungefähr gleich groß. Hervorzuheben ist besonders der wunderbare Grünblick aus jedem Wohnraum und sogar aus dem Badezimmer. Die Küche ist mit schönen Einbauschränken ausgestattet, hier findet sich auch noch ein Plätzchen, um seinen Morgenkaffee zu genießen.Der Wohnung ist auch ein extrem großes Kellerabteil (ca. 15m²) zugeordnet. Weiters verfügt die Anlage über einen Garten, der gut und gerne zur Benutzung freisteht.Natur & FreizeitaktivitätenAuf der einen Seiten bietet der angrenzende Jedleseer Aupark und das wenige Gehminuten entfernte Naturparadies Donauinsel, mit Ihren langen Wegen, unbegrenzte Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Laufen, ausgedehnte Spaziergänge, Schwimmen und Grillen.Auf der anderen Seite ladet die neu gestaltete Lorettowiese mit Ihren attraktiven Sport und Spielkonzepten zur nachbarschaftlichen Interaktion ein unter anderem mit Volleyball, Fußball, Basketball, Skateboard fahren, Free Gym und einer Hundezone.Schulen & Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs3 Gehminuten entfernt befindet sich die Volksschule Christian-Bucher-Gasse, sowie der direkt angrenzende Kindergarten.Außerdem stehen viele Nahversorger, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.VerkehrsanbindungDie nächst gelegene U-Bahnstation (Bahnhof Floridsdorf) ist mit der Buslinie 34A bequem erreichbar.Die A22 Autobahnabfahrt (Floridsdorfer Brücke) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap