Einzigartige, PROVISIONSFREIE, repräsentative 4-Zi.-Stadtwohnung mit Loggia im Herzen von Baden bei Wien

Hier leben Sie in beliebter Zentrumslage der Kur- und Kongressstadt Baden, zwischen Casino im Kurpark und dem wenige Gehminuten entfernten Hauptplatz in der Fußgängerzone. Die sehr schöne und helle Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Etage. Raumaufteilung: Großzügige Diele mit Platz für Garderobe. AR mit praktischen Regalen. Separates WC mit Handwaschbecken. Edles Dusche-Bad mit Dornbracht Armaturen (mit gemauerter und verfliester Sitzmöglichkeit) und Bidet. Bevor Sie das Wohnzimmer betreten, zweigt noch die Küche ab. Diese ist voll ausgestattet (mit: Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Backrohr) und mit einer Durchreiche (mit Glas-Schiebe-Elementen verschließbar), die wie eine Bar funktioniert, mit dem Wohnsalon verbunden. Der Wohnraum hat ein extra tiefes Fenster, das viel Licht in diesen einfallen lässt. Mit einer Schiebetüre abgetrennt kommen Sie in ein weiteres Zimmer, von dem Sie auf die sonnige Loggia (in Gesamt-m² enthalten) gelangen. Diesen Raum kann man entweder als Vergrößerung des Salons verwenden oder auch als Schlafraum. Zurück in der Diele, gelangt man an praktischen Einbauschränken vorbei, zu 2 weiteren Zimmern, die beide als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben - neben Lage und Zustand der Wohnung - ist die Dachterrasse - mit Blick auf den Neorenaissancebau des Casino- und Kongresszentrums und den Kurpark, die allen Bewohnern des Hauses exklusiv zur Verfügung steht. Hier kann man mit Blick über den Kurpark sonnenbaden und Baden von oben und Silvester Feuerwerke genießen. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Kfz Stellplatz kann extra angemietet werden. Die angegebenen BK und Heizung/ WW - Kosten werden einmal pro Jahr genau abgerechnet. Sie können für 5 Jahre mieten (Eine Verlängerung ist nicht ausgeschlossen). Diese Wohnung wird Sie begeistern. Die Ausstattung und die Lage sind sehr gut. Bad, Küche, Isolierfenster, Parkett, alles sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Ideal ist dieses repräsentative, geräumige Appartement für 2-3 Personen geeignet. Egal ob jung oder schon in Pension - Sie werden die Vorzüge dieser wunderbaren Wohnung sehr schätzen!